只要有關銀行方面的問題

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無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保各家銀行貸款利率比較障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。最低信用貸款利率最低信用借貸利率各家銀行信用貸款比較

貸款經紀無工作借錢

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債。

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止小額信貸比較日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

個人信用小額借貸利率試算對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上信用卡信用不良未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

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中國時報【陳宥臻、方明╱台北報導】

雙北市蛋黃區房價破了!最新實價登錄資料顯示,近2年台北市各行政區成交價,以中山區跌最多,達12%;新北市以板橋區最慘烈,跌幅18%。蛋黃區房價抗跌神話破滅,雙北市中山、信義、板橋和中和區房價慘綠,跌幅皆超過2位數。

10區全跌 4區逾2位數

全國不動產企研室觀察2016年前11月實價登錄資料,與2014年同期卡債二次協商房價相較,雙北市蛋黃10區房價跌幅排名,摔得最慘烈行政區為板橋區,跌幅達18%,修正幅度最小者為新北新店區僅微幅修1%。

整體而言,雙北10大蛋黃區,松山、大安、信義、中山、中正、板橋、永和、新店、中和和三重,2年來房價全數下跌,其中,又以板橋、中和、中山以及信義跌最凶,減幅都逾10%以上。

家住中和的蔡小姐無奈表示,房價跌了好一陣子,最近想換屋,但發覺看了2個多月,理想標的雖降價,但現在居住的舊宅房價跟著跌,想換屋,還須再等等,多存些錢。

建案破盤搶市 拉低單價

全國不動產企研室主任張?勻指出,板橋房價下修,主因建商去年在當地搶先推出破盤價建案搶市,受比價趨勢影響,民眾往低單價、低總價產品靠攏,甚至迫使區域屋主下修售屋底價,加上豪宅成交量低,無法拉抬整體交易單價。

反觀新店房價抗跌,個人信用貸款利率比較信用卡債務整合全國不動產新店大坪林加盟店店長黃文欽分析,新店地區向來無重大交通建設議題,呈現緩漲緩跌趨勢,且目前區內並無供給過剩問題,建案不須讓利殺出,加自住客源穩定,所以房價相對穩健。

新店微修1% 相對穩健整合負債

面對蛋黃區房價也跌得鼻青臉腫,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,房市最恐慌的時期已過,2014年是轉折期、2015年急跌、2016年緩跌,2017年預估應可走出冰凍庫,房市開始退冰。

長期觀察新案市場的《住展雜誌》企研室經理何世昌表示,新北市新建案跌幅較大的是板橋、中永和等地,主因是漲多回吐,加上板橋有江翠重劃區個案「有感讓利」,與中古屋價格差距不大,拉低整體房價,但成交量有起色。

新案市場方面,永和從每坪6字頭降到5字頭 中和從5字頭回到4字頭 新莊從5字頭跌到4字頭,板橋是近6字頭尾,跌到5字頭初頭。何世昌並認為,北市是蛋黃區先跌,接著蛋白區補跌,後者跌幅約在5~10%不等。

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