旺報【孫昌國】

習川通話後,未來兩岸關係可能出現的兩種最可能發生的情境,對不承認92共識的民進黨政府來說,都是難以承受的危機。

第一種可能發生的狀況是,川普在和大陸交手,發覺大陸不會在北韓,南海甚至經貿議題上做出令美國滿意的重大、實質讓步,因而決定回頭打台灣牌逼迫北京讓步高雄市六龜區借錢週轉,透過去年年底通過的國防授權法和長期被美國視為包含在「一中政策」內的《台灣關係法》,提升美台軍事交流層級,或大幅增加對台軍售。

大陸可能的回應將是在外交,經濟,政治,軍事上進行反擊。其反擊的力度將隨著美台關係進展和軍售內容的嚴重程度逐步升級。在這樣的情境下,大陸為了顯示對抗美國的決心,除了會在外交上採取報復措施外,對台經濟上也會更加收緊,在軍事上會有規模更大的聯合作戰演習或密集的海空軍聯合繞台舉動。

第二種可能發生的狀況是,川普在未來國內國外局勢的牽引下和大陸達成一攬子協議,雙方達成了有實質內涵的建立新型大國關係的共識。美國對台灣的關係只局限在經貿,文化交流領域,避免在政治和軍售上有任何提升台美關係的做法。

對於這樣的情境,大陸對台將更加胸有成竹。因為如果連美國都不再支持,台獨或獨台的路將逐漸被封死。屆時大陸的選項更多,可以冷眼等待台灣內部轉變,也可以有節奏的主動施加壓力促成台灣內部轉變。到時,大陸可能連回到92共識的說法都不會再提。直接從經濟,政治配合軍事讓台灣感到大陸實實在在的影響力,逼迫民進黨政府承認現實。

不論何種情境,展望未來,民進黨政府似乎並沒有展現出對可能出現的變局做出的準備和與大陸溝通必須具備的彈性,「維持現狀」將被情勢演變證明是最大的謊言。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著屏東縣滿州鄉哪裡可以借錢金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,高雄市大社區青年貸款最常見的是以中華郵政屏東縣獅子鄉借錢管道,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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